Individuelle Schadstoff-Lösungen für jede Immobilie – Transparent und Rechtssicher.

Vermeiden Sie Haftungsrisiken bei Sanierung und Immobilienwertsteigerung im Verkauf. Als DGuSV-zertifiziertes Sachverständigenbüro erstellen wir Ihren rechtssicheren Schadstoff-Check inklusive digitalem Asbest-Pass gemäß der neuen GefStoffV 2026. Transparent dokumentiert, jederzeit per QR-Code direkt am Objekt abrufbar.

Pakete & Preise

Basis-Check Schadstoffe

Audit vor Ort: Fachgerechte Sachverständigen-Begehung.
Labor-Analyse: 3 Materialproben (z. B. Putz, Kleber, Estrich).
Prüfbericht: Rechtssicheres Dokument für Handwerker & Ämter.
Festpreis: Inklusive Anfahrt, Probenahme und Labor.

Komplettpreis: 699,00 € (zzgl. MwSt.)

Premium (Die Komplett-Vorsorge)

Alles aus dem Basic-Paket enthalten, plus:

Ganzheitlicher Check: Systematische Untersuchung der gesamten Immobilie statt nur einzelner Räume.
Maximaler Analyse-Umfang: Insgesamt bis zu 12 Materialproben inklusive Laborauswertung.
Digitaler Asbest-Pass: Rechtssicheres Zertifikat via QR-Code direkt am Objekt für volle Transparenz.
Immobilien-Wertsteigerung: Ein zertifiziert schadstoffgeprüftes Objekt erzielt nachweislich höhere Verkaufspreise und schafft Vertrauen bei Käufern.
Haftungsschutz: Lückenlose Erfüllung der Erkennungspflicht gemäß GefStoffV 2026.

Investition: 2.449,00 € (Komplettpreis zzgl. MwSt.)

Professional (Das Sorglos-Paket)

Fokus: Verwaltung & Gewerbe + Rechtssicherheit.

Alles aus „Premium“ enthalten, plus:
Maximal-Analyse: Insgesamt bis zu 20 Materialproben.
Schadstoffkataster: Detaillierte Auflistung für die Objektakte.
Digitale Objekt-Akte: Sofort-Zugriff für Handwerker & Ämter via QR-Code (Schadstoffkataster immer griffbereit am Objekt).
Haftungs-Schutz: Dokumentation der Sorgfaltspflicht gegenüber Berufsgenossenschaften und Behörden.

Investition: 3.890,00 € (Komplettpreis zzgl. MwSt.)

Maximale Transparenz für Ihre Immobilie – Zertifiziert & Digital.

1. Rechtliche Sicherheit (Haftungsschutz)

Erfüllung der Erkennungspflicht: Volle Konformität mit der neuen Gefahrstoffverordnung (GefStoffV 2026).
Haftungsübergang: Als Sachverständiger nimmst du dem Eigentümer die Last der Ungewissheit ab. Du dokumentierst die Sorgfaltspflicht gegenüber Behörden.
Schutz vor Baustopps: Handwerker dürfen die Arbeit verweigern, wenn kein Schadstoffnachweis vorliegt. Mit deinem Gutachten läuft die Baustelle ohne Verzögerung durch.
BG-Konformität: Rechtssichere Dokumentation zur Vorlage bei Berufsgenossenschaften und dem Gewerbeaufsichtsamt.

2. Finanzieller Nutzen (Werterhalt)

Immobilien-Wertsteigerung: Ein schadstoffgeprüftes Haus ist am Markt deutlich mehr wert, da das Risiko für den Käufer entfällt.
Vermeidung von Sanierungseskalationen: Teure Notfall-Sanierungen durch unvorhergesehene Funde werden vermieden, da man von Anfang an Bescheid weiß.
Rechtssicherheit beim Verkauf: Schutz vor späteren Schadensersatzansprüchen wegen „versteckter Mängel“.

3. Digitale Innovation (Der QR-Code)

Digitale Objekt-Akte: Alle Prüfberichte und Kataster sind jederzeit und überall abrufbar.
QR-Code am Zählerkasten: Die Information ist genau dort, wo sie gebraucht wird – direkt am Objekt für jeden autorisierten Handwerker.
Kein Papierchaos: Nie wieder dicke Ordner suchen. Ein Scan mit dem Smartphone genügt, um das Zertifikat einzusehen.
Aktualität: Das digitale Profil kann bei weiteren Untersuchungen jederzeit ergänzt werden.

4. Fachliche Expertise

DGuSV-Zertifizierung: Vertrauen durch einen geprüften und anerkannten Sachverständigen statt einfacher Heim-Tests.
Akkreditierte Labore: Analyse der Proben ausschließlich in zertifizierten deutschen Fachlaboren nach höchsten Standards.
Systemische Probenahme: Keine Zufallsergebnisse, sondern eine strategische Beprobung der relevanten Bauteile.